Cos’è la RRE (Relazione di Regolarità Edilizia)?
In Parole semplici, la RRE è un certificato, redatto da un tecnico abilitato, che attesta la regolarità di un immobile a tutti i parametri urbanistici e catastali, e che quindi garantisce che il predetto sia “in ordine” con la burocrazia.
E’ una sorta di carta d’identità dell’immobile, che ne verifica la conformità alle normative urbanistiche e catastali.
Perchè è importante?
La RRE è fondamentale per diverse ragioni:
- Tutela l’acquirente: garantisce che l’immobile non sia gravato da abusi edilizi o irregolarità che potrebbero pregiudicarne il valore o la fruibilità.
- Evita sanzioni: in caso di irregolarità, l’acquirente potrebbe essere soggetto a sanzioni amministrative e penali.
- Sempre più richiesta dai notai: negli ultimi anni, la RRE è diventata un documento sempre più richiesto dai notai in fase di stipula di un atto di compravendita immobiliare.
Cosa contiene la RRE?
La RRE contiene diverse informazioni, tra cui:
- Dati catastali e urbanistici dell’immobile: visura catastale, planimetrie, titoli edilizi, etc.
- Verifica della conformità edilizia: confronto tra lo stato di fatto dell’immobile e il progetto depositato in Comune.
- Eventuali difformità: descrizione dettagliata delle eventuali irregolarità riscontrate, con relative sanzioni e possibili soluzioni.
Come si ottiene la RRE?
La RRE può essere richiesta dal proprietario dell’immobile o da un suo delegato. Il tecnico abilitato, dopo aver effettuato un sopralluogo e consultato la documentazione catastale e urbanistica, redigerà il documento e lo consegnerà al richiedente.
Un investimento per la sicurezza
Il costo della RRE varia a seconda della complessità dell’immobile e della parcella del tecnico. Tuttavia, si tratta di un investimento saggio che tutela l’acquirente da eventuali rischi e complicazioni.
Contattaci per avere un preventivo personalizzato!
Un consiglio per gli acquirenti
Alla luce di quanto detto, è consigliabile richiedere la RRE prima di procedere all’acquisto di un immobile. In questo modo, si avrà la possibilità di conoscere lo stato reale dell’immobile e di valutare eventuali difformità o irregolarità prima di firmare il rogito.
Ricorda: la RRE è uno strumento fondamentale per acquistare un immobile in sicurezza. Non sottovalutarla!
In conclusione, la Relazione di Regolarità Edilizia è un documento fondamentale per acquistare un immobile in sicurezza. E’ un investimento per la tranquillità sia dell’acquirente che del venditore, e permette di evitare spiacevoli sorprese e di tutelare il proprio patrimonio immobiliare.